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重慶特鋼土地拍賣閉門成交
作者：admin 發布于：2017-3-16 8:44 Thursday
| 重慶市聯合產權交易所日前拍賣重慶特殊鋼集團有限責任公司11.5億元破產資產。這宗主要為約4,916畝土地的資產成交。 綜合媒體7月11日報道，解決重慶特鋼的破產問題需幾十億元資金，因此當地幾屆政府以前對此采取了延后處理的辦法。到了2006年，當地政府發現可用土地置換的方式，以土地增值收益來獲得破產所需的資金。 重慶市聯合產權交易所(下稱“重慶聯交所”)日前拍賣重慶特殊鋼集團有限責任公司(下稱“重慶特鋼”)11.5億元破產資產。這宗主要為約4,916畝土地的資產當天成交。 由于重慶聯交所禁止任何媒體進入拍賣現場，且在拍賣完成后拒絕披露本場拍賣的基本信息，因此誰是最終買家尚不得而知。 日前，重慶聯交所在其二樓的拍賣大廳舉行了這場拍賣會，該拍賣系受重慶特鋼破產清算組委托，由當地的三家拍賣公司聯合組織拍賣事宜，并由其中的加盛拍賣公司出面執錘。 不過，包括兩家全國性媒體在內的幾家媒體，未能進入拍賣現場，幾名胸掛重慶聯交所工作牌的人員將他們攔在了門外。 拍賣會結束后，重慶聯交所、拍賣公司及競買單位的相關人員都拒絕透露有關此次拍賣的任何信息，包括是否成交、成交金額是多少、有多少買家競買、有多少次競價、最終買家是誰等。 花落誰家 由于此次拍賣中，重慶特鋼的實際可用土地為2,316畝(另2,600畝被沙坪壩區政府及重慶特鋼下轄的集體企業租用，且必須續租)，即便按11.5億元的起拍價計算，這2,316畝土地平均每畝的拍賣價為49.65萬元。 此前，媒體獲得的信息是：重慶市政府旗下的重慶渝富資產經營管理有限公司(下稱“重慶渝富”)可能接手這塊土地，對其進行整治后出售。 不過，目前尚無法證實重慶渝富是否最終買家。重慶另有市地產集團等幾家國有投資集團擁有經營土地一級市場的資格。 拍地破題 重慶聯交所辦公室主任龍正全對媒體稱，此次拍賣沒有邀請媒體參加且不允許媒體進場，原因是重慶市國資委擔心媒體在發布有關本次拍賣的相關信息時會出現“偏差”、影響被拍賣企業原有職工的穩定，故而提出了禁止媒體進場的要求。 重慶特鋼嚴重資不抵債的狀況已持續了10多年，其資產負債率最高時超過200%，當地政府為解決其破產及發展問題絞盡腦汁。8年前，時任國務院總理的朱镕基曾親定邯鋼的一位副總到重慶特鋼主政，但仍無果而終。 解決重慶特鋼的破產問題需耗費幾十億元資金，因此當地幾屆政府以前對此采取了延后處理的辦法。到了2006年，當地政府發現可以用土地置換的方式，以土地增值收益來獲得破產所需的資金。 “定向披露” 一家重慶媒體的援引《拍賣法》第四條(“拍賣活動應當遵守有關法律、行政法規，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則”)說，此次拍賣違反了該法規的基本原則。 龍正全解釋說，外界關于該所在本次拍賣中未做到“公開、公平、公正”原則的說法是片面的，因為該所6月23日已面向全國發布了拍賣公告，拍賣中有公證機構在場，還進行了全程錄像，這些都體現了公開性。 龍正全還說，預計本次拍賣的信息將通知給“重慶特鋼的領導”，由該公司破產清算組把破產信息傳遞給公司員工。 | |
